Yer: Antalya! Ev sahibi ile kiracı arasında imza krizi... Mahkemeden 'boş evrak' kararı

Milliyet.com.tr/ÖZEL Ev sahipleri ile kiracılar arasında tahliye nedeniyle yaşanan uyuşmazlıklar kamuoyunun gündemine gelmeye devam ediyor. Bir kişi Antalya’nın Muratpaşa ilçesinde bulunan dairesini 20.06.2021 tarihinde 1.500 TL bedelle kiraya verdi.

BOŞ EVRAK KRİZİ

Ev sahibi, evi kiraladıktan bir ay sonra kiracısından imzalı boş evrak aldığını öne sürerek 1 yıl sonrasında ise tahliye taahhütnamesini gerekçe göstererek kiracıyı evden çıkarmak istedi. Kiracı, imzanın kendisine ait olmadığını iddia ederek yapılan icra takibine itiraz etti. Bu sırada evin kira bedeli de 3.000 TL olmuştu.

Söz konusu uyuşmazlık sonrası ev sahibi kiracıya dava açarken, mahkeme ev sahibini haklı buldu. Bunun üzerine kiracı konuyu istinaf mahkemesine taşıdı ve dikkat çeken bir karara imza atıldı.

İstanbul’da berber fiyatları değişti! Sosyal medya bunu konuşuyor: 3500 TL’lik tarife

‘1 YIL SONRA İCRA TAKİBİ BAŞLATILDI’

Ev sahibi ile kiracı arasında yaşananları milliyet.com.tr’ye açıklayan Avukat Gizem Gonce şu ifadeleri kullandı: “Antalya 1. Sulh Hukuk Mahkemesi önemli bir karar verdi. Karar aynı zamanda Antalya Bölge Adliye Mahkemesi’nde istinaftan döndü.

Bir ev sahibi kiracısına vermiş olduğu tahliye taahhütnamesiyle taşınmazın tahliyesine ilişkin icra takibi başlattı. İcra takibi 2022 yılında Antalya Genel İcra Dairesi’nde başlatıldı. Bu sırada evin kira bedeli 3.000 TL’ydi.

Kiracı başlatılan icra takibine itiraz etti. Kiracı, 20.07.2021 tarihinde bir tahliye taahhütnamesi vermişti. Tahliye taahhütnamesinde ise 20 Haziran 2022 tarihinde evi tahliye edeceği yazılmaktaydı. Bunun üzerine kiracı evi tahliye etmediğinden dolayı ev sahibi 29 Haziran 2022’de icra takibi başlattı.

‘KİRACI İTİRAZ ETTİ’

Kiracı itiraz edince icra takibi durdu ve bunun üzerine 05.08.2022 tarihinde ev sahibi itirazın iptali davası açtı. Yapılan yargılama neticesinde tahliye taahhütnamesindeki imzanın kiracıya ait olduğuna karar verildi.

Üniversitede 'dijital taciz' krizi! Kız öğrencileri oylamaya açtılar

MAHKEMEDEN ‘BOŞ EVRAK’ KARARI!

Boş olarak verilen tahliye taahhütnamesinin Yargıtay 6. Hukuk Dairesi'nin ilgili kararı uyarınca da doğru olduğuna ve bu imzanın da kiracıya ait olduğundan dolayı bu tahliye taahhütnamesinin yerinde olduğuna, icra takibine haksız olarak itiraz yapıldığına karar verildi. Mahkeme böylece 30.05.2023 tarihinde kiracının evi tahliye etmesine karar vermiş oldu.

‘KİRACI İSTİNAFA GİTTİ’

Mahkeme aynı zamanda kiracının 940.87 TL yargılama gideri ve 7.304 lira vekalet ücreti ödemesine karar verdi. Kiracı bunun üzerine istinafa gitti. İstinaf kararı 02.01.2026 tarihinde Antalya Bölge Adliye Mahkemesinden geldi.

KESİN TAHLİYE KARARI

İstinaf mahkemesi, Antalya Genel İcra Dairesi’nin 2022 yılında vermiş olduğu kararın doğru olduğunu, taraflar arasında ilişkinin senetle ispat edilemeyeceğini, burada bilirkişi incelemesinde imzanın doğru olduğunu, aynı zamanda tahliye taahhütnamesindeki imzanın da kiracıya ait olduğunu ve Yargıtay 6. Hukuk Dairesi’nin kararında da tahliye taahhüdünün sonradan doldurulduğunun iddiasının dinlenemeyeceğini, zira belgeyi imza etmekle boş olan kısmını ne şekilde doldurulacağını peşinen kabul edilmiş sayılacağından da imza atanın bunun sonuçlarına katlanmak zorunda olduğunu ve tahliye taahhütnamesindeki imzanın da kiracıyı bağladığını, bundan dolayı yerel mahkemenin vermiş olduğu kararın doğru olduğunu ve kesin olarak tahliye kararının verilmesi gerektiğine hükmetti.”